#002 - Kann ich meine Wohnung in Deutschland behalten?

00:00:00: Kann ich denn einfach meine Wohnung nicht einfach behalten, damit ich mir noch so die Backdoor sozusagen offen

00:00:06: ist?

00:00:06: Ja.

00:00:07: Kannst du machen, wenn du es richtig machst.

00:00:09: Vertrauchst du deinem Freund?

00:00:10: Vertraust du deiner Partnerin?

00:00:12: Die können zu deinen Ärzten gehen und fragen wie oft du damals ... Und der ist am XXXII.

00:00:17: bei Einreise aus Dubai in den Knast gegangen.

00:00:23: Willkommen bei Entscheidung-Auswahlraum.

00:00:25: Du triffst

00:00:25: im Leben drei große Entscheidungen.

00:00:28: Mit wem verbringst du das?

00:00:30: Wie verdienst du dir denn Geld und Wo willst du leben?

00:00:34: Wir geben dir ein vollständiges und ehrliches

00:00:36: Bild der steuerlichen,

00:00:38: unternehmerischen und emotionalen Konsequenzen

00:00:41: einer Auswandern.

00:00:42: Damit du die richtige Entscheidung

00:00:44: brichst.

00:00:56: Hallo Michael

00:00:57: Servus Florian.

00:00:59: Angenommen Ich würde noch in Deutschland leben Und ich bin mir nicht sicher.

00:01:03: Ich will zwar auswandern aber ich bin mich nicht sicher.

00:01:07: vielleicht ist ja doch eine blöde Idee Vielleicht bereue ich es und so weiter und sofort.

00:01:09: und jetzt denke ich ich bin schlau vielleicht bin ich auch nicht.

00:01:13: Kann ich denn einfach meine Wohnung nicht einfach behalten, damit ich mir noch so die Backdoor sozusagen offen las?

00:01:20: Wie ist das?

00:01:21: Den Gedanken haben viele.

00:01:22: Kann ich absolut nachvollziehen und ja kannst du machen, wenn du es richtig machst!

00:01:27: Okay was heißt richtig?

00:01:29: Da müssen wir mal zuerst reinschauen und verstehen... Was ist denn eine Wohnung aus steuerlicher Sicht?

00:01:34: also wenn ich kurz diesen Loop aufmache Ich empfehle immer bei einer Auswanderung ob sie jetzt steuerlich motiviert ist oder nicht die unbestängte Steuerpflicht in Deutschland zu betten.

00:01:46: Warum?

00:01:47: Du gehst ins Ausland, zum Beispiel Zypern wo wir beide sitzen und wirst dort steuerpflichtig.

00:01:52: dann musst du da einen Steuererklärung abgeben.

00:01:54: Dann willst du nicht auch eine Steuererklärung in Deutschland abgeben weil das ist ja nicht der doppelte Aufwand.

00:01:59: Das ist der drei vier fünffache Aufwand als ich im Zweifel beider Länder um deine Steuern streiten.

00:02:06: Und was du dabei auch verstehen musst es wie hoch ist deine Fallhöhe?

00:02:10: Wenn du jetzt in ein Land wie Zypern gehst oder jedes andere Juhland, wie Spanien und Malta dann ist deine Fallhöhe bedingt hoch weil wir haben internationale Regelungen.

00:02:19: Wir haben doppelbe Steuerungsabkommen.

00:02:21: wenn das andere land zypernen besteuert Dann darf deutschland wenn du eben im andern landein ansässigkeit hast nur noch bedingt besteuern.

00:02:28: da sollte die auch klar sein.

00:02:30: aber wenn Du als Dauerreisen unterwegs bist wenn du nach drüber gehst in steuerasen panamaparak war dann gibt es keine doppelbesteuerung abkommt.

00:02:36: dann ist eine fallhöhe von keine Steuern in Deutschland zahlen, zu vollsteuerenden Zahlen auf deinen Welteinkommen.

00:02:42: Nur weil du deine Wohnung behältst und nicht alles so exakt berücksichtigt.

00:02:46: Okay

00:02:46: das heißt ob ich es richtig verstanden habe wenn ich jetzt nach Zypern gehe?

00:02:50: Und selbst ich behalte meine Wohnung Mach's nicht sauber und das deutsche Finanzamt kommt wieder, dann zahle ich nur die Differenz zu dem was ich in Deutschland gezahlt hätte.

00:03:00: Richtig?

00:03:00: Ganz

00:03:01: so leicht ist es nichts sonst hätt' ich auch nicht ganz so viel Arbeit weil man ein bisschen genau hinschauen muss.

00:03:06: aber wir machen einfach mal ein Beispiel du machst eine Cyber Limited bekommst Dividenden und dann stellt sich die Frage wer darf die Dividendens besteuern?

00:03:13: und da ist es im Doppelbestellungsabkommen so geregelt der Ansässigkeit starten

00:03:17: D.h.,

00:03:17: super limited, du lebst in Zypern und dann solltet auf deinen Lebensmittelpunkt gewöhnliche Aufenthalt in den Zybern sein, dann kriegt nur zypernt die Besteuerung, darf nur besteuern.

00:03:26: Und Deutschland darf nicht mehr besteueren auch wenn du eine Steuererklärung abgeben musst als bisher ganz normale große Steuererklärungen auch Angaben dazu machen muss.

00:03:33: aber Deutschland darf nichts mehr besteuen.

00:03:35: Das ist ein sehr gutes Beispiel wo die Fallehöhe sehr niedrig sind.

00:03:38: Aber es gibt eben auch andere Beispiele wo's deutlich problematischer ist.

00:03:41: Wenn wir jetzt den Fall auf Dubai um Münzen Dann werden die, die wir dann bevollsteuerpflichtig in Deutschland, weil es kein Doppelbesteuerungsabkommen gibt.

00:03:48: Okay!

00:03:49: Also ich kenne das aus dem Projektmanagement oder aus dem Risikomanagement genauer gesagt, dass man sagt Risiken kann bewerten anhand von zwei Faktoren.

00:03:55: Das eine ist die Eintrittswahrscheinlichkeit, das zweite ist Die Auswirkungen bei Eintreten.

00:03:59: Wenn ich dich jetzt richtig verstanden habe, wenn ich in ein Land mit Doppellbesteuern abkommen gehe... ...dann sind die Auswirkung bei Eientreten also falls dann doch irgendwie was schief geht nicht so schlimm wie wenn ich im Land ohne Doppilbesteutungsabkommengehe richtig?

00:04:11: Das kann man ziemlich so sagen Kleinigkeiten gibt's noch zu beachten.

00:04:14: Soll es natürlich dann auch klar eine Ansässigkeit in dem anderen Land haben, aber da ist ein Doppelbesteuerung abkommen was sehr gutes.

00:04:21: Gut Jetzt ist die Frage kann ich meine Wohnung behalten ja nicht nur einer nach Auswirkungen bei Eintreten?

00:04:26: Da geht es ja glaube ich weniger darum was ich jetzt in Deutschland falsch mache sondern da geht es doch um wohin gehe ich?

00:04:31: Wie ist das denn jetzt mit der Eintrittswahrscheinlichkeit?

00:04:34: Wann kann denn... Ich mach das mal vielleicht im Idealfall.

00:04:37: wann kann denn wirklich nichts passieren?

00:04:39: und ich kann den deutschen Finanzrat sagen hier Ich sage jetzt keine Obst zu den Gesten, ihr könnt mich mal.

00:04:45: Geschäftsbeziehungen im Finanzamt werden... Genau!

00:04:48: Da müssen wir uns noch die Definition von Wohnsitz steuerlichen Wohnsits anschauen.

00:04:52: ich will das nicht zu Steuern nur machen aber es muss eine Wohnung sein dürfte fast immer gegeben sein.

00:04:58: du musst verfügungsmacht haben und du musst die wohnen auch noch nutzen.

00:05:00: Und an denen zwei Kriterien machen ist ja fest und ich empfehle immer dieses Kriterium verfügungsmacht aufzugeben Je nachdem, ob du jetzt Eigentümer hast oder Mietwohnung.

00:05:09: Aber letztendlich geht es darum, dass wir keine verfügungsmacht mehr haben und das macht man am besten dadurch, dass man mit einem zivilrechtlich wirksamen Vertrag.

00:05:15: dann gibt's ja andere Gesetze in Deutschland die nichts mehr mit Steuern zu tun haben.

00:05:18: aber wenn die Wohnung vermietet ist dann kannst nicht einfach hingehen und sagen klopft-klopf meine Wohnungen lass mich rein sondern nein Mietvertrag kündigungsfrist Anwalt.

00:05:27: so leicht darfst du die wohnung nicht begehen.

00:05:30: Es ist ja schon was so, dass als Eigentümar Nicht einfach so in eine Wohnung rein darfst, auch wenn sie dir gehört.

00:05:36: Sondern das darfst du nur unter Anmeldung oder bestimmten Bedingungen und dann ist ganz offensichtlich, dass du zwar die Wohnung in Deutschland noch hast aber es kein steuerlicher Wohnsatz mehr ist.

00:05:45: Also

00:05:45: wenn ich die Wohnung mir gehört und ich sie langfristig mit dem ganz normalen Vertrag vermiete sodass sich da nicht einfach reingehen kann, dann ist kein Problem.

00:05:52: Exakt!

00:05:52: Das ist die Standard-Entfehlung, die ich gerne in der Beratung überhaupt gebe.

00:05:56: Und dann fängt's an in Nuorsen zu gehen, dass die Leute sagen Herr geht nicht noch das?

00:06:01: Geht nicht noch?

00:06:02: Ja, damit wollte ich nämlich jetzt gerade anfangen.

00:06:04: Die Antwort wollte ich nicht hören, weil ich will ja die Möglichkeit haben... falls das nicht klappt nach drei Monaten und ich merke, Gott mit der Glatze kriege ich da nicht.

00:06:11: Sonnenbrand ist sehr schrecklich.

00:06:14: Dann will ich zurückkommen können und dann will ich grad nicht dass jemand bei mir in der Wohnung hockt.

00:06:17: Kann ich das nicht irgendwie umgehen?

00:06:20: Ich glaube, die Entscheidung für deine Auslandung, die solltest du schon ein Stück weit sorgfältiger treffen, dass drei Monate jetzt nicht der Case sind.

00:06:28: Aber zum Beispiel zu sagen, ich nehme am Mindestens zwölf Monate und setzt die Auswanderung so lange konsequent um, dann kannst du ja schon hingehen und die einfach über einen befristeten Vertrag machen.

00:06:39: Ja für den befristete Vertrag auch da wieder die Unterscheidung zwischen Kurzzeitvermietungen und Langzeitvermittlungen sind eben die rechtlichen Auswirkungen sehr verschieden.

00:06:49: mindestens sechs Monate besser mehr.

00:06:51: und dann macht das Teste Deine Auswandlung für zwölf Monate.

00:06:55: ganz ehrlich wenn du dir noch so unsicher bist Dann gehst du erst mal auf Probe, dann lässt du alles in Deutschland, wie es ist.

00:07:00: Dann gehste du ins andere Land und lebst dort mal für drei, vier, fünf Monate.

00:07:03: In den allermeisten Ländern kannst du auch unter dreieinhalbzig Tagen erst einmal dort sein ohne dass du dort steuerpflichtig wirst.

00:07:10: Und dann kannst du eine Entscheidung treffen.

00:07:11: aber wie gesagt die Entscheidung-Auswanderung das ist so ne große Entscheidung die solltest du wirklich ganz substanziell getroffen haben und dann wird das nicht passieren was du nach drei Monaten zurückkommst aber du kannst sie immer diesen Loop offenhalten zu sagen, ich vermiete befristet für zwölf Monate und entscheide alle zwölfen Monate neu.

00:07:30: Okay!

00:07:32: Das wäre auch glaube ich das wie ich es machen würde?

00:07:33: Ich würd' sagen okay also wenn dann zieh's jetzt auch erst mal durch.

00:07:36: nach drei Monaten ist er quatsch.

00:07:38: Jetzt könnte ich aber trotzdem... Wenn ich jetzt sehr sicherheitsbedürftig bin, könnte ich mir ja so ein paar Sachen überlegen.

00:07:43: Also ich könnte immer bisschen triggreich spielen.

00:07:46: Zum Beispiel ich sag meinem Bruder oder meinen besten Freund hier Wir machen mal so ein Mietvertrag.

00:07:54: Proformer schiebt mir bisschen was rüber, ich geb dir das dann zurück wenn ich da bin.

00:07:58: Kann mir denn etwas passieren?

00:08:02: Weil ich habe ja dann pro Formel den Miet Vertrag offiziell nicht mehr verfügungsmacht.

00:08:05: Bin ich damit safe?

00:08:07: Also das Proformers halt ist das Problem.

00:08:09: also natürlich kannst du deine Familie und Freunde und sonst zu ihn vermieten aber ich würde auch empfehlen dass die da einziehen und es tatsächlich nutzen.

00:08:16: Alles andere ist ein Scheingeschäft.

00:08:19: Du kannst es, es gibt auch die gleiche Szenarie.

00:08:21: Ich kann zwar meine GmbH vermieten oder ich kann's an Wasser sich was.

00:08:25: Das ist halt einfach nicht reales geht wie gesagt um diese zwei Punkte verfügungsmacht und beibehalten und nutzen.

00:08:31: Und dann hast du noch ein Schlüssel uns helfen.

00:08:32: der Schlüssel bei dem liegt und die Wohnung ist immer leer nur deine Sachen da drin und du nutzt sie wenn du da bist und dann gibst du ihm wieder den Schlüssel aber du nutzte ja auch noch.

00:08:41: also das sind eben die zwei Kriterien.

00:08:42: da hätte ich ein großes Problem.

00:08:44: und eigentlich um deine Frage ernsthaft zu beantworten Wahrscheinlich passiert es sehr oft.

00:08:51: Und wahrscheinlich passiert auch sehr selten etwas, aber es sind ja zwei Sachen die wir uns heutzutage einfach bewusst zahlen müssen.

00:08:58: Die erste Sache ist die ganzen Daten die da draußen sind.

00:09:01: also wenn die wollen und du musst auch unterscheiden zwischen Finanzamt mit Steuerfahndung was die Steuerfahl kann wenn sie will ist schon krass.

00:09:09: Also die können der Fluggesellschaft schreiben schicken mir mal alle Bewegungsdaten von der Person die können

00:09:17: kriegen Sie

00:09:18: auch.

00:09:18: Die können, also die müssen natürlich einen Verdacht haben und alles wie es einfach im Rechtsstaat ist.

00:09:22: Aber die kriegen's auch!

00:09:23: Die kriegen von den Mobilfunkanbietern die Bewegungsdaten fundiert.

00:09:26: Die kriegen sowieso die Bank konnten zumindest solange noch deine deutsche Adresse hinterlegt.

00:09:31: das wenn die erdeutsche Adresse nicht mehr hinterlegt ist dann nicht ganz so einfach.

00:09:34: meines Wissens bekommen sie zum Beispiel auch.

00:09:36: Zumindest im Schengenraum wird sehr klar aufgezeichnet wer Schengenn ein oder ausreist Und vermutlich wird am Flughafen und überall auch die ganzen Daten aufgezeichnet.

00:09:44: Die haben sie jetzt nicht in einem System, eine Finanzbeamte kann jetzt nicht hingehen und klick und klicken und schauen was da ist.

00:09:49: aber der Steuerfahnder, der kann sich das alles zusammenbauen und dann hat er so ein Puzzle und dann fängt er an zu bauen.

00:09:56: also diese Daten sind da Steuern hinterziehung zehn, fünfzehn Jahre Verjährungen

00:10:01: usw.,

00:10:01: dass es halt schon sehr lange frisst ja und wir wissen jetzt auch nicht was im heutigen Zeitall mit KI irgendwann kommt was die mit dem Datenschatz machen können.

00:10:08: Das ist die eine Seite, die andere Seite ist aber noch viel schlimmer.

00:10:10: Oh Gott, ich ... Das ist nicht

00:10:12: so.

00:10:13: Ach du.

00:10:14: Und das ist doch ... Wer traust du deinem Freund?

00:10:17: Wer trauchst du deiner Partnerin?

00:10:20: Die beste Dezio kann in fünf Jahren im schlimmsten Streit scheitern und dann geht's um Geld, dann geht es um Kinder, sonst was.

00:10:27: Dann weiß die natürlich,

00:10:28: was ihr macht.

00:10:29: Ist da

00:10:29: jemand oder auch ein Freund oder wie auch immer ohne, ist da jemand und sagt bei Ehepater erselten weil da ist immer ziemlich klar, dass was geht und was nicht.

00:10:38: aber bei Lebenspartnern Das sehe ich wahrscheinlich am häufigsten, dass der Einlebenspartner bleibt noch in Deutschland und der andere wandert aus.

00:10:45: Es geht auch per se aber wenn der eine halt viel zu häufig da ist eigentlich den Schlüssel hat dort noch seine privaten Sachen hat also das nicht sauber getrennt hat.

00:10:55: er sagt dass du nicht irgendwann angeschwärzt bist.

00:10:58: und wenn wir doch ein bisschen auf die Historie gehen es ist doch fast immer durch Anschwerzen passiert Dubai oder Schweizer CD ist ja anschwärtsend.

00:11:05: Halt es nicht durch deinen Nahengreis, sondern einfach durch irgendeinem Geldgeilenbänker.

00:11:10: der sagt jetzt mache ich hier noch ein paar Millionen im deutschen Finanzamt weil ich hier ein paar Daten draus gezogen

00:11:14: habe.".

00:11:15: Okay da gehen jetzt gleich zwei Themen auf aber erst mal das abzuschließen.

00:11:18: und das heißt wenn mich irgendjemand anschwertzt jetzt die Freundinnen, die Ex-Freundin der irgendwas nicht passt?

00:11:25: Und diese geht zum Finanzamt und sagt hier... Den Michael guckt euch die Bahn!

00:11:29: Ich weiß, er hat da ne?

00:11:30: Und das kannst du anonym machen.

00:11:32: Noch schlimmer, okay.

00:11:34: Sie macht das noch anonym super und nicht super.

00:11:36: aber dann kommt die Steuerfahne und die darf alles sehen.

00:11:39: Deine Bewegungsdaten, dein Handy ... Also du bist Komplettgläsern?

00:11:43: Ja!

00:11:43: Die brauchen

00:11:44: ein paar mehr

00:11:44: als zwei Klicks... Aber die

00:11:45: können zu deinen Ärzten gehen und fragen wie oft du da warst.

00:11:48: der Arzt darf ärztliche Schweigepflicht nichts sagen warum du da wartest.

00:11:52: Aber der Arz darf sagen ok sie war am siebten April, am achtzenthen April und zwanzigsten Mai in dem Jahr da um wenn es auf einmal siebzehn Mal ist im Zwei-Wochentag Weil du beim Kinderarzt warst, weil dein Kind irgendwie weiß nicht was hatte oder sowas.

00:12:05: Können die sich alles holen?

00:12:07: Also leben wir eigentlich schon im kompletten Überwachungsstaat nur noch nicht automatisiert.

00:12:11: Ich

00:12:11: glaube da brauchen wir einen Sinn vorzumachen!

00:12:14: Wenn es sein muss... Okay ich sage immer wenn jemand und das hat jetzt ist er ein weniger Wohnsitz sondern er gewinne ich aufenthalte hundertundratiesig Tage.

00:12:21: wenn jemand der Meinung ist dass es nicht auffällt dass ich sage ich stahl keine Steuern in Deutschland bin aber trotzdem noch zweihundert Tage im Jahr in Deutschland da Und das wilde Behörde oder die Steuerfahndung rausführen, dann werden sie das herausfinden.

00:12:35: Weil du zu viele Datenpunkte hinterlassen hast.

00:12:38: Okay also es schlauer sein funktioniert nicht wirklich weil sie wirklich alles...

00:12:42: Dann zahl lieber steuern in Deutschland und kannst du nachts gut schlafen?

00:12:46: Ja okay.

00:12:49: Das ist krass!

00:12:52: Jetzt hast du das Thema Ehepartner aufgemacht.

00:12:55: ja ich habe verstanden Es wäre möglich, dass du jetzt auswanderst und deine Frau bleibt in Deutschland.

00:13:02: Und übernimmt quasi sozusagen die gemeinsame Wohnung.

00:13:04: Ist das richtig verstanden?

00:13:06: In sehr engen Rahmen geht das ja.

00:13:09: Also wir müssen da auch verstehen... Wir haben für die Definition Lebensmittelpunkt, haben wir jetzt kein Gesetz.

00:13:15: Wir haben Verwunschung zum gewöhnlichen Aufenthaltendefinitionen.

00:13:17: Wunschungen habe ich gerade schon mal ein bisschen aufgemacht.

00:13:19: Lebensmittelpunkt steht nicht im Gesetz.

00:13:20: Aber aus dieser Begrifflichkeit Mittelpunkt deines Lebens Leid ist Finanzamt gerne mal Steuerpflichten ab.

00:13:26: Und natürlich versuchen die irgendwie alles zu kriegen, was sie können.

00:13:30: und da sagen die halt ja wenn deine Ehe-Partner wohnt dann unterstellen wir einfach automatisch...

00:13:35: Dass du auch da wohnst?

00:13:36: ...verwugungsmacht,

00:13:37: Nutzung für die Ehepartner.

00:13:39: Die teilen sich das Bett, wie teilen Sie sich die Wohnung?

00:13:42: Ist der Original liegen?

00:13:43: Gleiche

00:13:43: Wohnung!

00:13:44: Was wird da aber tatsächlich auch schon und hat es mich ein Stück weit überrascht weiß ich jetzt nicht.

00:13:50: Aber ich war jetzt nicht, habe einen Mandanten klar gesagt Wir können dass Schauen, dass wir es durchgesetzt kriegen über ein Finanzamt.

00:13:56: Wir stellen eine verbindliche Auskunft.

00:13:57: Das ist der einzige Weg den die großartigen deutschen Finanzbehörden uns ermöglichen vor Verwirklichung und einer Sachverhaltsrechtssicherheit zu bekommen.

00:14:05: Ja.

00:14:06: Gut anderes Thema... Ich wirst schon in Brötchen bei dir!

00:14:11: Ist ja bisschen albern.

00:14:12: Wir wollen's ja richtig machen aber geben uns kaum die Möglichkeit Feedback einzuholen.

00:14:16: Kann ich das machen oder kann ich das?

00:14:17: Darüber geht's.

00:14:18: Es geht eben nicht für alle Rechtsfragen, aber das sind ganz praktikable.

00:14:22: Und da sind wir dann hin und haben den Fall skizziert.

00:14:25: Die sind als Familie in die Schweiz ausgewandert, sie hat dort einen Job bezogen.

00:14:30: Er hatte aber noch ein deutschen Job und das ist meist so der Hauptfaktor dass ein Ehe-Partner in Deutschland noch einen Job hat, den er noch eine oder zwei Jahre fortfüllen will.

00:14:37: Manchmal geht es auch um Aufenthalt.

00:14:38: also oftmals ist es bei Partnern mit unterschiedlichen Staatsangehörigkeiten, dass der andere Partner noch die deutsche Staatsangehhörigkeit möchte.

00:14:47: Wahnsinn,

00:14:47: wie lange das auch braucht der Prozess?

00:14:49: Also jahre warten die da und dann muss der eine Ehepartner halt doch noch einen deutschen Wohnsitz beibehalten bis es eben durch ist.

00:14:56: Und was wir da dann gemacht haben ist zu sagen okay, der eine E-Partner bleibt in Deutschland, bezieht vielleicht sogar eine kleinere Wohnung, die jetzt nicht so den Augen scheint hat dass er ein ganzes Haus ist, was eigentlich Unsinn ist wenn er das alleine nutzt und ist der einzige Mitvertrag, der einzige mit Verfügung macht und das ist jetzt wichtig der Einzige, der die Wohnung nutzt.

00:15:14: Und das ist ja dieses dritte Kriterium.

00:15:16: und da haben wir einfach gesagt dieser E-Partner im Ausland, wer wird diese deutsche Wohnung niemals zu übernachten nutzen?

00:15:22: Und dadurch haben wir die verbindliche Auskunft durchgekriegt.

00:15:24: Ist ein Stück weit albern weil es irgendwo lebensfremd ist.

00:15:27: aber dann muss er halt...

00:15:28: Und dann darf der auch wirklich nicht kommen?

00:15:30: Ja, er darf kommen, aber er darf dann ins RBI.

00:15:33: Was?

00:15:33: Wie heißt du so?

00:15:35: Bisschen die Idiotidassache?

00:15:38: Ja, also das sind so Norsen.

00:15:39: Natürlich hätten wir auch versuchen können zu sagen der Ernte-Ehe-Partner kommt nur vier Wochen im Jahr und den Rest dem Auslandshetz kann sein.

00:15:46: Wer Bock hat es mal auszuprobieren?

00:15:48: Meldet sich bei uns!

00:15:49: Wir besuchen auch das.

00:15:51: aber da würde ich halt diese Chance dass das Finanzamt damit geht viel geringer einschätzen weil die gehen halt einfach nach den Kriterien verfügungsmacht haste weil Ehegarte deine wohnen haben und dann nutzt du sie noch.

00:16:01: vier wochen im jahr

00:16:03: reicht jetzt wieder schwierig.

00:16:04: Ich meine wir können auch das andere Fass aufmachen.

00:16:07: Was ist, wenn der Österreicher an der Nordsee eine Fernwohnung mietet?

00:16:11: Wohnung, Verfügung macht und er nutzt die.

00:16:15: Das führt aber nicht automatisch zu einem Wohnsitz.

00:16:18: Aber man muss halt dann ganz genau schauen, wie viel Nutz du sie, also vier bis sechs Wochen mehr dürfte okay sein... ...und was machst du während der Zeit wo du die nusstst?

00:16:25: Wenn du die ausschließlich zu Erholungszwecken nutzt?

00:16:27: Okay!

00:16:28: Wenn du in den sechs Wochen da irgendwie online arbeitest, kannst schon wieder Graubereich werden.

00:16:33: Und das sind wir halt auch in der Gesetze Situation, die einfach dreißig Jahre alt ist und damals gab es Online-Work nicht.

00:16:38: Jetzt kann er Österreicher als Unternehmer wissen.

00:16:42: Wir arbeiten irgendwie immer.

00:16:44: Dann sitz ich da in der Nordsee in meiner Fanwohnung und arbeite ein bisschen nebenbei, ist jetzt schon wieder ein Problem.

00:16:48: Gönnen wir auch nicht hundert Prozent.

00:16:51: Okay!

00:16:51: Ich fass mal zusammen was ich verstanden habe, korrigiere mich wenn ich's falsch verstanden hab.

00:16:54: Also wenn ich auswandern will, sollte ich es am besten einfach mindestens zwölf Monate machen und für mindestens diese zwölfe Monate meine Wohnung untervermieten.

00:17:01: Dann kann ich sie behalten und das ist auch ziemlich sicher weil ich habe sie ja keine verfügungsgewalt mehr verfügungsmacht mehr.

00:17:10: also

00:17:11: damit du überhaupt mal aus der unbeschreckten steuert nicht rauskommst reichen die sechs Monate nicht.

00:17:15: neun Monate wahrscheinlich auch nicht.

00:17:16: Ich würde er empfehlen.

00:17:18: also es gibt einen Urteil auf das können wir uns ein bisschen stützen.

00:17:21: da war die Auswahl von halbmonaten Also deswegen über zwölf Monate, dann sollte für diesen zwölfen Monatszeitraum auch tatsächlich keine Steuerpflicht in Deutschland vorhanden sein und dann kannst du theoretisch wieder zurückkommen.

00:17:31: Wie laufend kostet Geld?

00:17:32: Deswegen damit es dann auch finanziell passt zwei bis drei Jahre, dann ist das in der Regel schon so zu einem steuerlich optimiertes günstiges Land im Ausland.

00:17:39: Dann hast du so viel Steuern im Auslang gespart dass die Kosten für die Auswanderung und Einwanderungen sich dann wieder aufheben.

00:17:45: Aber am besten plant so langfristig und trifft Entscheidungen an denen du festhältst

00:17:49: Sowieso, nur es ist ja eine große Hürde auszuwandern.

00:17:53: Es ist eine der größten Entscheidungen im Leben die wir treffen können und dass man sich da vielleicht nicht sicher ist kann ich jetzt zumindest nachvollziehen.

00:17:58: war bei mir eigentlich gesagt auch so okay?

00:18:00: also Ich muss die Wohnung nicht verkaufen aber ich muss sie langfristig unter vermieten damit ich keine verfügungs oder vermieten Damit ich keine Verfügung macht mehr habe.

00:18:08: Untervermieten das gleiche?

00:18:10: Ja unter Vermieten ist auf steuerliche Sicht ist es mir eigentlich egal.

00:18:14: Also für mich ist es nur durch Verfügungsmachtsthema.

00:18:16: Untervermietung musst du halt eigentlich andere rechtliche Kriterien in Deutschland beachten, vielleicht ganz kurz dazu zwei Sachen?

00:18:23: Ich bin das auch nur laie was das betrifft aber Du hast ein Anspruch auf Untervermietungen.

00:18:28: wenn dir die Wohnung nur teilweise unter vermietet also ich habe drei Zimmer und eines behalte ich und zwar vermiete ich unteres Funktionsdauer steuere ich es sich nicht weil da wäre es ja dann mit

00:18:37: der Vermieter macht.

00:18:37: also wirst du in der Regel eine Erlaubnis von deinem Vermietter brauchen dass du unter vermieten darf.

00:18:43: Und dann gibt es auch einen relativ neues BGH-Urteil, BGH Bundesgerichtshof hat nichts mit Steuern zu tun.

00:18:49: Der Steuerherrliche ist der Bundesfinanzhof.

00:18:53: aber da ging's ja nicht um Steueren, sondern um Mietrecht und du darfst damit nicht massiv Geld verdienen.

00:19:01: Das einfach nur im Hinterkopf behalten, das ist kein Geschäftsmodell weil sonst muss der Vermieter wieder die Untervermietung nicht erlauben.

00:19:08: Aber in der Regel geht's daher nicht darum, du willst ja eigentlich nur kostendeckend

00:19:11: sein.".

00:19:11: Und ich will ja diese Backdoor sozusagen haben.

00:19:14: Okay und wenn ich das irgendwie trickse, dass sich das an irgendeinen Freund oder so weiter, dann begebe mich mich in dieses Risiko aus der Erfahrung am häufigsten wahrscheinlich ein ex-Lebenspartner, dass die mich selbst zehn Jahre später noch anschwärzen.

00:19:31: und da wir alle komplett Gläser sind und die Steuerfahndung alles sehen kann werden sie uns dann erwischen Und dann wird es richtig übel.

00:19:40: Ja bei dem Wohnsitz ist ja so, wenn du das so machst... Du vermietest das jetzt zum Beispiel an einen Freund und bist dann da nur acht Wochen?

00:19:47: Dann ist es mit den Gläser wahrscheinlich gar nicht so schlimm weil dann würden die nur sehen dass du acht Wochen da bist.

00:19:51: Die wissen dann nicht automatisch, dass du dir da faktisch noch in einem Wohnsitzt zurück behältst.

00:19:55: Da ist es wahrscheinlich wirklich.

00:19:56: also wenn man sowas macht was ich natürlich nicht empfehlen kann aber dann ist es ein Thema.

00:20:02: Das sollte niemand wissen, außer die ein zwei Menschen, die da wirklich notwendig sind um sowas zu wissen.

00:20:08: Sagt bitte nicht dein Steuerberater, sagt bitte nicht sonst wem.

00:20:12: und aber auch halt hier wieder überlegen, du hast ja auch Nachbarn.

00:20:16: Zumindest wenn es dein ehemaliger Wohnsitz ist, man kennt sich so ein bisschen und sie sehen dich da alle paar Wochen ein- und ausgehen und dann hast Du auf Deinem wunderschönen Instagram Account wo Du erzählst wie wundeschönes Leben im Ausland auf irgendeiner Insel ist.

00:20:28: und weil du mit einer USLC dauerreißen unterwegs bist, zahlst du nirgendwo steuern?

00:20:32: Da denkt er sich auch.

00:20:34: Seht ihr denn aber alle zwei Wochen in seiner Wohnung oder alle zwei Monate?

00:20:40: Komisch!

00:20:41: Also

00:20:41: ich frage da mal nach ja dann geht es schon los.

00:20:44: okay verstehe das heißt okay ich kann sie vermieten oder untervermieten solange ich die verfügungsmarkt abgebe bin nicht.

00:20:51: Ich bin nicht sicher, kann mir nicht groß was passieren.

00:20:54: Wenn ich solche Tricks reinmache ist das größte Risiko nicht dass die von sich aus auf mich kommen sondern dass mich jemand verpfeift der mich kennt ob das Lebenspartner ist Nachbar oder oder?

00:21:03: Oder wie hoch ist denn die Wahrscheinlichkeit dass sie das ohne einen Verräter darauf kommt?

00:21:10: Das sehr gut!

00:21:10: Ich hatte einen Fall vor einem halben Jahr

00:21:14: da

00:21:14: würde ich am mit der Partnerin von dem Influencer gesprochen.

00:21:26: Und er ist am XXXII.

00:21:28: bei Eintreis aus Dubai in Klastikern.

00:21:32: Über Nacht konnten sie dann rausholen und so weiter, aber hat er zum Beispiel durfte er Deutschland nicht verlassen danach?

00:21:38: Also sein ganzes Setup im Ausschuss implodiert weil er nicht mehr auf Deutschland verlassen durfte, weil halt einfach Steuerfahndung im Raum stand.

00:21:44: Wie ist das passiert?

00:21:46: Der hat vor der Aushandlung Scheiße gebaut!

00:21:48: Influencer, ein großes Thema.

00:21:50: Die verdienen ja zum Beispiel mit Product Placements und so weiter Geld.

00:21:53: also hat er halt weiß ich nicht was der gemacht hat einen Staubsauger zugeschickt bekommen, hat darüber ein Video gemacht und muss aber den Staubsauch oder den Gegenwert davon versteuern weil da ist ja auch die fünfhundert Euro wert und das hat er wohl in größerem Maße nicht gemacht.

00:22:05: deswegen ist die Steuerverhandlung auf ihn aufmerksam geworden und das wird geht auch klar, da gibt es Kontrollmitteilung.

00:22:11: bei der Staubsaugerhersteller sagt er ich habe ein hundert Staubsauger an Influencer verschickt dann haben die eine Liste.

00:22:16: Und dann schauen sie haben die Einhunderte Influenzer den Staubsäugern versteuert

00:22:19: okay?

00:22:20: Und dann sind die natürlich mal rein.

00:22:22: aber der ist jetzt in Dubai und danach hat er halt.

00:22:25: also ich meine Instagram Account war das Hauptproblem.

00:22:28: über den Instagram Account können wir nachvollziehen da ging's viel um kochen ist ja immer noch die gleiche Küche vom Lebenspartner, der noch zwei Jahre in Deutschland geblieben ist.

00:22:38: Aber der Influencer war halt immer noch in dieser Krüfe gestanden und hat da die Videos gedreht.

00:22:43: Und dadurch hatte er der Steuerfahrende abgeleitet.

00:22:46: Da ist noch ein Wohnsitz da.

00:22:47: Isoliert werden die wahrscheinlich nicht auf dieses Thema gekommen aber halt über diese andere Scheiße gebaut Eingangstor festgestellt.

00:22:55: Ja okay, da weiß aber keine Auswandlung sondern auch mit dem Stichtag.

00:22:59: auch das danach wollen wir.

00:23:01: Das hat man weggekriegt weil es nur halt ab und zu mal war.

00:23:06: also das finanzbeamte verstehen die dann auch nicht immer so genau.

00:23:09: man dreht natürlich jetzt nicht jeden dienster wenn wir es veröffentlich ein video sondern man macht zehn videos und die werden an zehn wochen lang veröffentlicht muss dafür nur drei tage in deutschland sein und den rest im ausland.

00:23:21: das war schon geil weil letztendlich ja da jede woche video und ständig konnte auf instagram und die person muß doch hier gewesen sein.

00:23:28: nein die person war im ausland ja das kam dazu besuch war bei den Freunden zu Besuch, hat die Videos aufgenommen und ist dann wieder weggegangen.

00:23:38: Aber wie gesagt über so einen Weg kann es auch passieren.

00:23:42: Und je nachdem was wir das Geschäft machen, das ist im Grunde das, was ich gerade gesagt habe.

00:23:47: Schau dass halt dann die Daten, die nach außen gehen, die Infos, die du sowieso schon preisgibst, bilden dich, dass sie dann irgendwie konsistenz sind.

00:23:58: Wenn man schon bei Geschichten Da gab es doch irgendeine Zahnbürsten-Geschichte von Boris Becker.

00:24:04: Hab ich mal gehört?

00:24:06: Nein, Boris Becher hat einen anderen Fehler gemacht – das war Nadja Ohrmann!

00:24:12: Es

00:24:12: sind zwei schöne Beispiele, die auf diese Fragestellung Wohnungen in Deutschland einzahlen.

00:24:18: Bei Boris Beker war's so, dass seine Schwester eine Wohnung für ihn gemietet hatte im München.

00:24:22: Ein kleines Dachgeschoss Penthouse zu einer Quadratmeter und er hatte den Schlüssel.

00:24:26: Und auch wenn er nicht im Mietvertrag stand, ist es eine faktische Verfügungsmacht.

00:24:29: Wer aber ab und zu da hat das genutzt, steuerpflichtig.

00:24:32: Okay.

00:24:33: Und dann noch zu hundert Prozent steuerflüchtig?

00:24:35: Ja, er war in Monaco.

00:24:36: In Monaco gibt's kein DVR.

00:24:38: Das ist halt ein Setup wo die Falle

00:24:40: hoch ist.

00:24:40: Dann ist die Fallhöhe hoch ja okay.

00:24:42: Und

00:24:42: Nadjaumann als same-same ich war bei Monaco... Bei ihr war so dass sie einen Haus gekauft hat in Berlin was aber zum Renovieren war Und am Anfang konnte man das nicht nutzen, weil also dann ist es noch keine Wohnung.

00:24:57: Weil du kannst nicht dort übernachten wenn's reintropft und kein Bett drin steht.

00:25:00: Irgendwann wurde das Ding halt immer wohnlicher und irgendwann war sie auch mal da und hat einfach ja vielleicht auf zu fahrlässig vielleicht denken die Leute dann wirklich nicht dran aber dann gab's halt irgendwann den Zeitpunkt ab wann das ein Wohnsitz war verfügungsmacht vier hats genutzt Wohnung Und dann wahrscheinlich, faktisch schon ab der ersten Nacht, die sie dort verbracht hat.

00:25:22: Hat dann die unbeständige Steuerpflicht wieder begonnen?

00:25:25: Da war auch das Thema mit den Ärzten.

00:25:27: Die haben auch mit den Kinderärzten von ihr gesprochen, weil sie während der Zeit, wo sie da waren... Damit

00:25:32: komm ich immer noch nicht drauf klar, dass er richtig

00:25:34: mies ist!

00:25:35: Ja, um einfach so ein Bewegungsprofil zu erstellen und zu sagen okay du warst am siebzehn, achtzehnten und neunzehnten beim Kinderarzt.

00:25:42: Dann habe hier eine Banküberweisung oder einen Bankauszug, wo du dir einen Kaffee gezogen hast.

00:25:47: Also jetzt ist es immer ganz wild hier ein Foto, wo du am Flughafen durchs Terminal läufst.

00:25:52: Und dann weiß ich da was in Deutschland und die zwei Tage dazwischen wirst du nicht weg gewesen sein?

00:25:57: Einen Zeitraum!

00:26:00: Da wird einfach nicht aufgepasst.

00:26:01: Das mit der Zahnbürste hat sie halt dann so etwas provokant gesagt zur Presse.

00:26:05: Du musst schon aufpassen wenn du eine Zahnbüste bei der Schwiegermutter hast.

00:26:08: So weit ist das

00:26:09: auch nichts.

00:26:10: aber letztlich... das ist auch immer der Punkt.

00:26:11: also das ist ja meine Empfehlung Und viele sind ja dann eventuell auch noch, also oftmals so was bei mir zum Beispiel.

00:26:19: Ich bin da tatsächlich nochmal zwei Monate zu meinen Eltern gezogen um Wohnung aufzulösen alles zu regeln und dann Deutschland zu verlassen.

00:26:28: Deine Eltern beste Freunde Großeltern wie auch immer die werden dich immer reinlassen Aber das ist nicht automatisch ein Wohnsitz.

00:26:36: Sondern es geht dann eher um darum, was ist denn da?

00:26:38: Hast du dein eigenes Zimmer wo irgendwie deine Bilder an der Wand hängen, deine Unterwäsche im Schrank und deine Zahnbürste in Bad steht?

00:26:45: oder ist es ein neutrales Zimmer, schläfst du, im Gästerzimmer schläftest du auf der Couch Und das ist möglich zu kommen.

00:26:52: Du hast deinen Koffer dabei, deine persönlichen Sachen, du bist zwei Wochen da Da kriegst du den Schlüssel und wenn du gehst, gibst du einen Schlüssel wieder ab nimmst deine persönliche Sache mit Dann ist es wie in Hotel zu gehen Und so kannst du schon bei Family and Friends auch im Gästezimmer sein.

00:27:05: Aber wenn Du eben die Zahnbürste immer dort hast, wenn Du den Schlüssel immer hättest... Wenn Du dieser Raum nur für Dich da ist dann ist es ab einem gewissen Punkt wieder verfügungsmacht und dann wieder ein Problem.

00:27:18: Gut das heißt Fazit ich sollte es wenn ich mache mindestens zwölf Monate und richtig machen sonst kann man natürlich mal auf Glück spielen und hoffen dass einen niemand verpfeift Und selbst dann kann man erwischt werden, wie wir jetzt gelernt haben.

00:27:35: Aber der Messer wäre mindestens für sich für diese zwölf Monate zu kompeten und es dann einmal ordentlich zu machen die Verfügung macht aufzugeben...

00:27:43: Ja ich würde das mit den zwölfen Monaten nicht so sehr aufhängen sondern wirklich ich würd eher noch den Schritt zurückgehen und sagen wenn du die Auslandung testen willst da machst du erstmal ohne steuerliche Belange umgehst dass mal fünf Monate in des Land was du ausgebieten willst und wenn du dann die Entscheidung getroffen hast dann driffst du dir wirklich komplett langfristig.

00:28:00: und das einzige Was, weil was ich oft sehe ist es geht wenig um Eigentum.

00:28:05: Weil eigentum befristet ein Mietvertrag und so weiter, dann machst du eben zwei mal zwölf Monate und danach entscheidet sich das langfristig zu vermieten, sodass recht unproblematisch.

00:28:12: Die größte Herausforderung haben durch die Menschen, die in Ballungsräumenwohnungen noch einen richtig geilen Miet Vertrag haben.

00:28:18: Wenn ich die Wohnung aufgebe, dann soll wieder zurückkommen.

00:28:22: Dann finde ich kaum was.

00:28:23: Dann zahle ich das doppelte Dreifache und so weiter.

00:28:26: Und die tun sich oft schwer.

00:28:27: Oft kommen da noch Sachen dazu, dass dann irgendwie noch die Kinder ... volljährige Kinder eine Wohnung in Deutschland haben wollen und so weiter, aber die können dann nicht in den Mietvertrag rein.

00:28:38: Weil wenn ich den Miedvertrag umschreibe, dann schmeißen mich der Vermieter raus weil er weiß ganz genau... Wenn er mich rauskriegt, neue Vermiete kriegt das uns viel mehr Geld.

00:28:45: Das sind so die Schwierigkeiten.

00:28:46: Dann sind wir immer in diesem Untervermietungsthema.

00:28:49: Und das ist immer schwierig, weil du brauchst theoretisch eine Erlaubnis vom Vermietern was sich bei solchen knifflichen Sachen auch wenn du irgendwie mit Banken oder Versicherungen Gespräche führst.

00:28:59: antasten, lassen.

00:29:01: sprechen wir erst mal ein fiktives Szenario.

00:29:03: Eventuell wandere ich in paar Jahren mal aus was wäre das dann?

00:29:06: Wäre es für dich okay wenn ich das mein Mot ja untervermietet dann weißt du zumindest schon Mal wie der reagiert.

00:29:11: und dann unter vermieten mindestens sechs besser irgendwie so neun bis zwölf Monate auch vierundzwanzig monat also und Das aber wirklich nur dann wenn Du halt noch so bisschen dieses.

00:29:25: meistens ist Es doch so dass diese menschen eigentlich genau wissen was sie wollen Und die bräuchten das nicht.

00:29:33: Die brauchen einfach nur dieses Restgefühl an Sicherheit.

00:29:37: und wenn es unproblematisch möglich ist, dann macht das, machst für zwölf bis vierundzwanzig Monate einen Vertrag.

00:29:44: Du wirst dadurch beschränkt steuerpflichtlich zumindest wenn du aus dem Vertrag Geld verdienst.

00:29:49: also du zahlst ja dann

00:29:51: Miete

00:29:51: und hast Kosten und kriegst aber Miete rein Wie nach dem, wie du es ausgestaltet ist.

00:29:56: Du kannst auch so ausgestalten dass das eben, dass du kein Gewinn machst.

00:29:58: dann kann man als Liebhaberei eventuell einstufen und musst du keinen Steuerklang dafür abgeben.

00:30:03: Aber mach's wirklich nur wenn du das unbedingt brauchst für dein Sicherheitsgefühl weil selbst dann also die Leute gehen auch oft Wenn die mal im Ausland waren.

00:30:11: Das ändert so viel am Mainz-Setz und soweit da gehst du dann wirklich immer exakt genau in das gleiche Umfeld zurück?

00:30:17: oder hast du dich als menschen Also die meisten haben sich dann des Menschen auch der hat verändert selbst wenn sie nach Deutschland zurückgehen dann eigentlich anders leben wollen.

00:30:23: Und wenn es sich unbedingt notwendig ist, mach ich's nicht!

00:30:26: Weil das ist einfach einfacher und du hast deinen Klaren gehabt?

00:30:28: Es klingt schon echt kompliziert.

00:30:30: Okay, ich habe eine letzte Frage.

00:30:34: Was hab' ich vielleicht noch vergessen?

00:30:35: Also was ist vielleicht noch wichtig beim Thema?

00:30:37: kann ich meine Wohnung in Deutschland behalten oder dass wir jetzt nicht gesprochen haben?

00:30:42: An sich ist das ja kein super komplexes Thema

00:30:46: außer

00:30:47: diese Sonderfälle wo wir halt aber wirklich viel gesprochen haben.

00:30:50: Ich will die Wohnung irgendwie beibehalten.

00:30:53: Ich habe ein Lebenspartner in Deutschland, da haben wir auch darüber gesprochen wie wir das mit verbindlichen Auskünften kriegen.

00:30:59: Das ist bei Lebenspartner würde ich einfach ein bisschen aufpassen wie das ausgestallt ist aber da vielleicht um das nochmal abzuschließen auch dann hacken dran zu setzen.

00:31:07: Da haben wir ja diese Situation zivilrechtlich.

00:31:09: der Vertrag darf nur aufeinander laufen Und wenn ihr euch verstreitet und du sagst morgen, ja aber ich will jetzt weiter diese Wohnung nutzen oder so was dann sagt.

00:31:17: Dann ne, ich hab Verrackläufe nur auf mich.

00:31:20: Du bleibst schön draußen.

00:31:21: Aber habt dort bitte keine persönlichen Sachen.

00:31:23: Habt dort bitte keinen Schlüssel!

00:31:24: Habt da bitte keine Zahnbürste!

00:31:26: Übertreibt es auch nicht mit den Besuchen?

00:31:27: Es sollte eher so sein dass dein Erlebenspartner dich viel häufiger besucht und im besten Fall auch nach einer gewissen Zeit nachzieht damit ihr es da dann auch ganz ganz sauber habt sondern die Besuche dort ausgestalten wie bei Family Friends.

00:31:39: Und dann bleibt eigentlich nur der letzte Gedanke und das ist Timing.

00:31:43: Weil da sehe ich eigentlich die meisten Probleme in der Praxis, du solltest für – und dann werden wir vielleicht doch nochmal abschließend Steuernirty deine unbeschenkte Steuerpflicht sauber beenden.

00:31:56: dazu musst du dein Wohnzitz aufgeben und deinen gewöhnlichen Aufenthalt beenden.

00:31:59: Das besprechen wir in einer anderen Folge Gewöhnliche Aufenthalte, hundertdachzig Tage Regelung.

00:32:03: Und diesen Tag für die beendeten unbeschannten Steuerpflichten solltest du so exakt oder den musst Tag genau bestimmen, weil sonst gibt es Probleme.

00:32:11: Wenn der unklar ist wann ist er beendet?

00:32:13: Wann ist er im Ausland?

00:32:14: begonnen?

00:32:15: habe ich die Differentenausschüttelung, die ich in der Zwischenzeit gekriegt hab?

00:32:18: Ist sie jetzt noch Deutschland zuordnen an dem Ausland?

00:32:20: Ich habe Unternehmen in der zwischenzeit gegründet.

00:32:21: muss das jetzt in Deutschland besteuert werden oder nicht?

00:32:23: Das sehe ich am meisten dass da unsauber gearbeitet wird und wir deren von so einem Übergangszeitraum von ein bis drei Monaten reden wo du steuerlich unsauer bist und dann musst du Teilweise so krasse Sachverhalte, dass du sagst okay also da habe ich jetzt zuletzt bei einem Rückzug gehabt.

00:32:38: Die SIN haben sich offiziell zum ersten achten in Deutschland wieder angemeldet waren aber seit Anfang Juli in Deutschland haben sich die Wohnung gesucht Mietvertrag unterschrieben hin und her und haben während diesen Monat noch ihr Unternehmen Paraguay laufen lassen haben dann nochmal fünfzehn tausend Euro Gewinn gemacht und sich dann offiziell zum ersten Achten erst angemelt.

00:32:57: Die sind halt schon steuerpflichtig seit Anfang Juli, diese fünfzehntausend Euro müssen schon in Deutschland versteuert werden.

00:33:03: Das ist jetzt nicht so dramatisch.

00:33:05: die Steuer zu zahlen Problem.

00:33:06: dann kommt noch einen Top also keine deutsche Umsatzsteuer obendrauf.

00:33:09: da muss nochmal zwanzig Prozent Umsatz Steuern drauf die Werte von ihren Kunden nicht mehr kriegen und er merkt man halt dieses Timing Thema ist einfach wichtig.

00:33:17: macht ihr da wirklich Gedanken?

00:33:18: Bei einer Mietwohnung geht es auch noch um Kündigung,

00:33:22: d.h.,

00:33:23: in der Regel drei Monate.

00:33:24: Deswegen plant das am besten halt so drei vier Monate vorher, also so die Regel, so drei sechs Monate vor der Auswandlung sollte man das sorgfältig durchplanen und dann bist du zu dem Stichtag den du möchtest aus der Wohnung heraus beim Einwohnermelde abgemeldet.

00:33:39: Wenn's dein Eigentum ist, ist im Bestenfall ein Mietvertrag ab dem Folgetag unterschrieben.

00:33:43: Du verlässt Deutschland und dann hast du einen sauberen Cut Ohne dass dir, weil dieses große Problem was wir jetzt vielfach beschrieben haben hast du ja dann halt im Kleinen.

00:33:51: Das bezieht sich nicht auf viele Jahre sondern nur auf ein zwei Monate aber auch super lästig.

00:33:55: Aber

00:33:55: auch super nervig und man will es ja so einfach wirklich haben.

00:33:57: das ist ja wahrscheinlich eine Grundwirkmaus.

00:33:59: Ich denke mir gerade wie Gott bin ich froh da sich das anstehen würde.

00:34:03: Hätte ich keinen Bock das nochmal zu machen.

00:34:05: Super

00:34:06: danke dir!

00:34:07: Haben wir noch ne Message an unsere Zuschauer?

00:34:12: Das Auto magst Du mich

00:34:14: Weiß ich nicht, was du das oder ich?

00:34:16: Ich würde sagen es macht immer der Mutter ein Auto.

00:34:18: Okay also Du kannst zwei Dinge tun.

00:34:21: Das eine wenn du uns unterstützen möchtest damit wir dieses Projekt weiterführen dann lass einen Abo da Lassen Like da.

00:34:27: das hilft uns einfach reichweit zu bekommen damit mehr Menschen das sehen.

00:34:31: Das zweite ist Wir haben eine WhatsApp Community.

00:34:35: in den Schaunauts findest du den Link dazu.

00:34:36: Da kannst du uns deine Fragen stellen die wir in den nächsten Folgen dann einbauen werden.

00:34:41: So sind wir schön im Kontakt und wir machen genau das, was dich auch interessiert.

00:34:48: Vielen Dank!

00:34:48: Ciao.